ריצ'ארד לוין | 
טכנופארק אשדוד מציב סטנדרט חדש בהשקעות נדל"ן מניב. המרכז הלוגיסטי, הממוקם באזור התעשייה הצפוני של אשדוד, משלב את כל המרכיבים של השקעה מנצחת:
מיקום אסטרטגי מושלם:
- סמיכות לנמלי אשדוד (הוותיק והחדש)
- 300 מטר בלבד ממחלף אשדוד צפון
- גישה מהירה לכביש 4 ללא רמזורים
תנאים פיננסיים אטרקטיביים במיוחד:
- מחיר השקה של 9,900 ₪ למ"ר – הנחה משמעותית ממחירי השוק הנוכחיים (14,000 ₪)
- כניסה להשקעה עם 1.1 מיליון ₪ הון עצמי בלבד (35% מהעסקה)
- על פי הערכות אנליסטים: פוטנציאל להכפלת ההון העצמי (רווח של 100%) תוך 3-3.5 שנים
הפרויקט נשען על ניסיון מוכח של קבוצת סופרין, חברה ציבורית המנהלת פרויקטים בהיקף של מיליארדי שקלים. בפרויקטים קודמים בחולון ואבן יהודה, משקיעים ראו עליית ערך דרמטית – יחידות שנרכשו במחירי השקה דומים נמכרו לאחר מספר שנים במחירים כפולים ממחיר הרכישה.
מה שהופך את ההזדמנות לייחודית במיוחד הוא שילוב נדיר של גורמים:
- המחסור החמור בקרקעות למרלו"גים בקרבת נמלים
- הביקוש הגובר לשטחי אחסון ולוגיסטיקה בעקבות המסחר המקוון
- היכולת של משקיעים פרטיים להיכנס לתחום שבדרך כלל שמור למשקיעים מוסדיים גדולים
ההצטרפות לקבוצת הרכישה מוגבלת בזמן – חלון ההזדמנות ייסגר באופן רשמי ביולי 2025, אך בהתבסס על הניסיון מפרויקטים קודמים, צפוי שהקבוצה תושלם הרבה לפני כן.
לא מדובר רק בהשקעה – מדובר בהזדמנות להיות חלק ממגמה שהולכת לשנות את עולם הנדל"ן המניב בישראל.