אביב ברנע | 
במשך שנים, גבעתיים הייתה הבחירה המושלמת למשפחות צעירות ומשפרי דיור. מערכת חינוך מצטיינת, פארקים ירוקים, וקהילה מגובשת – כל אלה הפכו אותה לאחת הערים המבוקשות במרכז. אך למרות כל היתרונות הללו, משהו תמיד היה חסר.
"אהבנו את החיים בגבעתיים", מספרת מיכל ש' (48),שותפה במשרד עו"ד ואם לשניים, "אבל כשרצינו לשדרג לדירת יוקרה אמיתית, מצאנו את עצמנו מסתכלים על תל אביב. פשוט לא היה משהו דומה בגבעתיים".
הדילמה של תושבי גבעתיים
סיפורה של מיכל אינו יחיד. רבים מתושבי גבעתיים מצאו עצמם בדילמה דומה: להישאר בעיר האהובה ולוותר על חוויית המגורים היוקרתית, או לעבור לתל אביב ולאבד את איכות החיים והקהילתיות שגבעתיים מציעה.
דניאל (46), סטארטאפיסט ותושב העיר, מוסיף: "חיפשנו דירה יוקרתית בגבעתיים במשך שנתיים. רצינו להישאר קרובים למרכז העיר ולבתי הספר המצוינים, אבל לא מצאנו אף פרויקט שעמד בסטנדרטים שחיפשנו מבחינת איכות ומיקום".
אך נראה שהימים בהם תושבי גבעתיים נאלצו לבחור בין איכות חיים ליוקרה עומדים להסתיים. דמיינו מגדל מגורים שמשלב את כל היתרונות של גבעתיים – המיקום המרכזי, הקרבה למוסדות החינוך המעולים, והאווירה הקהילתית – עם רמת הפאר והיוקרה שעד כה הייתה שמורה למגדלי היוקרה של תל אביב.
הדמיון הזה הופך למציאות בימים אלו על ידי חברת "אאורה" שכבר התחילה לבנות בשטח את מגדל "ONLY" – מגדל בוטיק יוקרתי בן 25 קומות הממוקם בנקודה הטובה ביותר בעיר: בשכונת תל-גנים ובצמוד לשטח 9 המבוקש.
המגדל בעיצובה של האדריכלית דנה אוברזון שנחשבת לשם הכי חם בתחום עיצוב הפנים של מגדלי יוקרה, עומד לשנות את פני גבעתיים.
המפרט בסטנדרט בינ"ל ובכלל זה לובי דיירים מפואר, חדר כושר מאובזר ולאונג׳ דיירים יוקרתי.
"היה לי חשוב לשלב את איכות החיים המיוחדת של גבעתיים לתוך המגדל", מסבירה האדריכלית אוברזון. "חלל הלובי הוא מאוד ייחודי מבחינת העיצוב, ויחד עם זאת נותן תחושה שהוא נגיש ובגובה העיניים".
לובי עם המון אופי
לדבריה, "החיבור בין החללים הציבוריים נעשה דרך גרם מדרגות ספירלי עטוף נחושת. הוא מעין יצירת אמנות שמוסיפה המון אופי לחלל ומייצרת חיבור מקורי בין הקומות. במועדון הדיירים יש שילוב בין חללי עבודה, פנאי ואירוח עם קשר חזק מאוד לחוץ. עירוב שימושים מהסוג הזה הוא חלק מתפיסת מגורים ששמה את הקהילה במרכז. תכנון הדירות מאוד פרקטי ונוח עם דגש על מקסום שטח הדירה.
"ייחודי, אבל נגיש ובגובה העיניים". אדריכלית הפרויקט דנה אוברזון מסבירה על הקונספט של הבניין
יחד עם זאת, היה לנו חשוב לייצר חלל שמרגיש נעים אינטימי וביתי. מבחינתי פרויקט ONLY תופס את כל מה שטוב בגבעתיים ושם אותו במגדל אחד מרהיב".
ומה בקשר למחיר? דירת 3 חדרים במגדל מתחילה ב- 4 מיליון ש"ח, כאשר אפשר לשלם 15% בחתימת החוזה והיתרה בסמוך לאכלוס.
מרחק הליכה מהקניון
אבל כאמור היתרון הגדול של המגדל הוא קודם כל המיקום. ב"אאורה" מזמינים אותנו לסיור בסביבת המגדל. "בואו נצא לטיול קטן", הם מציעים בחיוך. "נתחיל מהכניסה למגדל. אתם יוצאים החוצה ומיד מרגישים את הדופק העירוני. 50 מטר ימינה, והנה קניון גבעתיים – קפה, קניות, סרט – הכל במרחק נגיעה".
"עכשיו בואו נלך קצת לכיוון השני", מציע נציג אאורה. "תוך כמה דקות הליכה אנחנו מגיעים לתיאטרון גבעתיים. תרבות ואמנות ממש בקצה הרחוב. ומה לגבי הילדים? הנה קריית החינוך והמצוינות שם נמצאים בית הספר היסודי "אלון" ותיכון "בן צבי" – מוסדות חינוך ברמה הגבוהה בארץ, ומרכזי תנועות הנוער הנמצאים גם הם מרחק הליכה קצרצר מהבית. ממש במרחק שאפשר ללוות את הילדים ברגל".
הוא ממשיך בסיור: "ושם, רואים את הירוק? זה פארק גבעתיים. מקום מושלם לפיקניק משפחתי עם הילדים או ריצת בוקר. וכשצריך לצאת מהעיר? כביש 4 ממש פה, מאפשר יציאה מהירה לכל כיוון".
קרוב לעיר הגדולה, עם הקסם של העיר הקטנה
"אבל מה שהכי מיוחד", הוא מסכם, "זו התחושה. אתה נמצא בלב העיר, אבל עדיין מרגיש את האווירה הקהילתית והשקטה של גבעתיים. זה הקסם של המיקום הזה – הכל קרוב כמו בעיר הגדולה, אבל אתה עדיין עם הקסם של העיר הקטנה".
כל הדירות נבנות במפרט היוקרתי שמאפיין את "אאורה", חברה יזמית המובילה את תחום ייזום פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ עם שווי שוק של 4.79 מיליארד שקלים (נכון לכתיבת הכתבה). מייסד ומנכ"ל החברה הוא עו"ד יעקב אטרקצ'י, שדורג כאיש השנה בענף הנדל"ן על ידי העיתון "גלובס".
אז אם החלום על איכות החיים של גבעתיים עם הזוהר של תל אביב מדבר אליכם, ואתם מחפשים את המגדל עם המיקום הטוב ביותר בעיר, כדאי שתזדרזו, כי הדירות בפרויקט הולכות ואוזלות. "כבר מכרנו 128 דירות בבניין, כולל כל הפנטהאוזים, ונותרו רק עוד כ-40 דירות למכירה", אומרים באאורה."זו הזדמנות אחרונה להצטרף למגדל שמשנה את כל מה שידענו על גבעתיים".